Description du bien

Idéalement situé en plein coeur de Ciboure à Bordagain, à quelques pas des commerces et de la piste cyclable, ce terrain de 433 m2 en pleine propriété offre un cadre paisible tout en restant central.Il bénéficie d'une ASL partagée avec deux petites maisons voisines, permettant d'avoir deux stationnements extérieurs supplémentaires. Deux accès sont possibles.L'implantation idéale de la construction se fait Sud-Ouest, garantissant une belle exposition, une vue dégagée sur la Rhune et une protection naturelle vis-à-vis du collectif situé en fond de parcelle. PLU et caractéristiques :Surface de pleine terre requise : 35%Emprise au sol maximale : 70%Zone UB du PLU (disponible sur le site de la ville de Ciboure)Terrain viabilisé