Description du bien

Cette magnifique maison, répartie sur deux niveaux et un demi sous-sol, offre une surface habitable de 195 m² environ et 100 m2 environ de sous-sol et se situe dans le village d'Urrugne. Au rez-de-chaussée, en demi sous-sol, un garage carrelé avec salle d'eau, un T2 bis avec séjour, cuisine ouverte et salle d'eau. Au 1er étage, accessible de plein pied côté entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres avec deux salles d'eau sur ce même niveau. Le dernier étage mansardé ajoute une touche de charme et propose des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins dont deux chambres et des espaces de stockage propre et sain en sous pente. Possibilité d'ajouter une pièce d'eau. Cette maison est implantée sur un grand terrain arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur le village. Le jardin, bien entretenu et ses fruitiers. Une dépendance au bout du jardin sert de cuisine d'appoint avec barbecue intérieur, point d'eau, stockage de bois...Côté pratique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz, et d'un chauffe-eau. Un split permettant une climatisation réversible dans le salon ainsi qu'une cheminée insert à bois. Elle comprend également des places de stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Bien que l'autoroute soit située à proximité immédiate, son emplacement offre une belle vue sur le village et un accès facile aux commodités locales, le tout dans un cadre verdoyant.Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un bien spacieux et bien entretenu dans un environnement agréable, à Urrugne.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVJV1245VENTE IMMOBILIER URRUGNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.