Description du bien

Au coeur du quartier prisé du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cette maison de plain-pied fraîchement rénovée, bénéficiant d'une situation exceptionnelle à deux pas du lac et de ses commerces et offrant une jolie vue sur les montagnes. Nichée sur un terrain de 1000 m², cette propriété de 115 m² habitable environ et de 30m2 de garage et cave, a été pensée pour allier confort et modernité.En rez-de-jardin, la maison offre une entrée avec placards ouvrant sur un séjour double lumineux orienté Sud Est / Est / Nord Est traversant, offrant un cadre de vie spacieux et agréable avec ses belles terrasses bois qui entourent celle-ci.  Sa cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie idéal pour créer des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert, une buanderie, un wc suspendu individuel, une salle d'eau spacieuse. Deux chambres dont une avec placard intégré. Aussi, pour terminer avec l'espace intérieur, une suite parentale avec salle d'eau double vasques et un wc séparé. Seul le dressing reste à créer selon vos envies. L' espace a été optimisé pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. La rénovation récente permet aux futurs propriétaires de bénéficier d'un intérieur moderne et adapté, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains aspects selon leurs préférences.L'extérieur n'est pas en reste avec trois terrasses, parfaites pour créer différents espaces avec des points de vues et orientations différentes.En haut de parcelle une plateforme pouvant accueillir une piscine et pool house ou atelier en accès facile par un petit escalier déjà créé, afin de bénéficier d'une vue spectaculaire sur les montagnes  parfaitement exposée. Un garage profond avec cave en rez-de-chaussée, complètent ce bien, garantissant confort et commodité.La proximité des commerces, de l'arrêt de bus et la facilité d'accès à la mer, située à moins de 25min, rendent cette maison idéalement placée pour une qualité de vie incomparable.La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec un DPE en C et A qui atteste de ses performances énergétiques.Pour organiser une visite privée ou obtenir plus d'informations, contactez Jone VELASCO au 06.70.13.76.76. Ne manquez pas cette occasion rare proposée par l'Agence OLAIZOLA à Saint-Pée-Sur-Nivelle.Réf. : OLAVLAJV940V2VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 389 820 - BAYONNE.