Description du bien

Maison traditionnelle de charme à Nay !3 chambres ; terrain de 657m²Découvrez cette magnifique maison de 138 m² à Nay (64800). Elle a été construite avec goût pour offrir un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 38 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux autres chambres vous attendent dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et une salle d'eau. Une loggia pourra servir d'espace de travail ou de jeu.La maison dispose également d'un garage attenant pour accéder directement à la maisonEn extérieur, une terrasse, orientée sud, donne sur un jardin clos et sans vis-à-vis ; idéal pour être bien chez soi !Les ouvertures sont en double vitrage et le toit en éternit est en bon état.A pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un lycée, des restaurants, les halles de Nay pour le marché de producteurs, un cinéma, terrains de sports, salle de Padel,... La fibre est également disponible.Continuons la visite ensemble !Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2595.00 € et 3511.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !