Description du bien

Exclusivité LOG'ICI IMMOBILIERSituée dans Mourenx Bourg, cette maison de 101 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses espaces généreux et son fort potentiel, elle est parfaite pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son cadre de vie, ou pour un investisseur désirant créer deux appartements pour la location.Caractéristiques de la maison :• Surface habitable : 101 m²• Terrain : 970 m²• Espace de vie à l'étage : • Chambres : 3 grandes chambres, toutes de plus de 12 m², idéales pour accueillir une famille• Cuisine : Cuisine séparée à rénover selon vos goûts et besoins• Salle de bain : Rénovée en 2022• Sous-sol et garage en rez de chaussée : 100 m² de bonus à aménager.• Extérieur : Jardin avec des arbres fruitiers, avec un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivialIdéale pour un projet de rénovation ou de transformation en deux logements distinctsCette maison n'attend plus que vos idées pour lui redonner vie. Contactez Laurie Gourdou Log'ici Bougarber au 06.86.31.48.75. dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 590 € par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.