Description du bien

Maison individuelle récente recherche nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Construite en 2022, aux normes RE 2020, j'offre une surface habitable de 115 m² avec garage attenant sur un terrain de 1000m².Composée de 5 pièces et très lumineuse je vous propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse exposée Sud/Est. Ma buanderie adossée à la cuisine vous donne un accès direct au garage. Un bureau complète cette première partie. Mon espace nuit offre une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Côté chauffage, je suis très économe, indispensable par les temps qui courent, grâce à mon poêle hybride (granulés & bois) et ma construction aux normes RE 2020.Je suis prête pour une nouvelle aventure et écrire avec vous des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.A très vite...Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter ou remplissez le formulaire de contact (53718PR). L'agence COFIM Pau Ouest est disponible pour répondre à vos questions.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815139100 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !