Description du bien

Nouvelle EXCLU sur la commune de Cescau, à moins de 15 minutes de Lescar.Coup de coeur assuré pour cette jolie néo béarnaise de 172 m², édifiée sur un terrain de 1 350 m², clos, arboré et avec vue Pyrénées. De nombreuses dépendances complètent la maison d'habitation : garage communiquant, double garage construit en 2003, atelier et cabanon.La maison de 1987, est une construction de qualité avec charpente traditionnelle, hourdis béton et dont l'entretien a été suivi au fil des années. L'étage a été aménagé en 2000.On retrouve au rez-de-chaussée, une véritable entrée et une spacieuse cuisine récente avec accès garage/cellier. Puis, un séjour de 32 m², 2 chambres, une salle de bains à rafraichir et WC.A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle d'eau de grande taille avec WC et bureau donnant sur un grenier de 20 m² environ (pouvant être rendu habitable).Derniers travaux : chauffage centralisé par pompe à chaleur AIR/EAU (2021) et menuiseries PVC double vitrage (2015) réalisés il y a moins de dix ans. La cour est entièrement goudronnée (2017), les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés. Beau DPE classé C, installation électrique correcte et assainissement individuel conforme. Pas d'amiante, ni de termites.On se retrouve très vite pour une visite !!Pour plus d'informations : contactez notre agence LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au 06 80 05 92 43, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente.