Description du bien

Propriété de 202m2 sur 2 niveaux comprenant l'habitation principale, 100M2 en rez de jardin + garage 58 m2 et appartement attenant à réhabiliter. Au total 1 séjour, 4 chambres , 1 salle de bain, 1 salles d'eau , 2 wc, 1 garage sur un terrain de 3200M2 à LAHONCE, à seulement 10 minutes de Bayonne. Offrant une piscine et un cadre verdoyant, cette demeure bénéficie d'une vue dégagée et d'une intimité préservée.Cette maison familiale, dotée d'un fort potentiel peut également garantir des revenus locatifs complémentaires avec l'exploitation de l'appartement existant et peut intéresser des investisseurs pour des projets de réhabilitation . Une visite est indispensable pour apprécier pleinement cette propriété.Vous pouvez également découvrir cette maison grâce à une visité virtuelle disponible sur demande. Superficie : 202m²Prix : 450 000 EuroHonoraires à la charge du vendeurConsommation énergétique primaire : 275 kWh/m²/anConsommation énergétique finale : Non communiquéEstimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 760 Euro et 2 470 Euro par an. Prix des énergies basé sur l'année 2021 (incluant les abonnements).Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eneko GARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .