Description du bien

Murs commerciaux et appartement.Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison basque est divisée en deux lots distincts.Le premier lot est un local commercial d’une superficie de 85m², actuellement occupé par une boutique de vêtements. Il génère un loyer mensuel de 2 660€.Le second lot est un appartement d'une superficie de 80m², il bénéficie d’une entrée privée donnant sur une cour privative. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, dont une avec une douche à l’italienne, d’une salle de bain séparée et d’un espace buanderie / cuisine d’été.Grâce à son exposition sud et ouest, l’appartement est très lumineux.De plus, les combles peuvent être aménagés afin de créer un étage supplémentaire, offrant ainsi 40 m² supplémentaires.Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 64 21 08 83.EI Benjamin Pierson