Description du bien

Située à Gan, cette magnifique maison de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et tranquillité, pour une superficie de 206 m². Cette propriété est un véritable havre de paix, nichée au coeur d'un terrain de plus de 114 572 m² . Cette demeure imposante par ses volumes permet de concilier une vie de famille avec une activité de chambres d'hôtes déjà en place. En bonus, une carrière équestre vient compléter ses aménagements.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 48 m², idéal pour recevoir vos proches dans un cadre lumineux et chaleureux. La cuisine séparée vous permet de concocter vos repas dans un espace pratique et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC.Un étage dédié à l'intimité avec cinq chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC séparé. L'agencement parfait pour toute la famille.Un grand garage de 150m² vous permettra d'abriter vos véhicules et d'aménager les espaces en fonction de vos besoin .Le terrain de 11 hectares est un véritable atout, offrant de multiples possibilités : grands jardins, potager, équestres ou même projets agricoles ou équestres. Un cadre naturel et paisible, propice à la détente et à la sérénité.Cette maison rare à la fois spacieuse, lumineuse et fonctionnelle est une occasion unique à ne pas manquer ! Marilyne BERGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985135193 - PAU.