Vente maison à GAN (64290)

Référence : 3069


243 500

GAN

94 m²

3 pièces

Description du bien

À l'entrée de Gan, à deux pas des commodités et de l'accès à Pau, cette maison récente construite en 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée avec salle à manger, complétée par un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant assurent un espace nuit généreux et fonctionnel.Une terrasse couverte de 40 m², offre la possibilité, avec quelques travaux, d'agrandir la maison pour créer deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée. Nichée au coeur de la nature, cette propriété séduit par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, parfaite pour les amoureux de tranquillité. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un cadre verdoyant et privilégié !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 64290
  • Commune : GAN
  • Surface habitable : 94 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER OLORON

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12 RUE JUSTICE
64400 OLORON STE MARIE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

240 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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