Description du bien

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Bizanos, construite en 1994. Avec une surface habitable de 97.89 m² et une surface au sol de 116 m², cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie paisible et accueillant. Le séjour de 34 m² est parfait pour recevoir, tandis que les 3 chambres lumineuses garantissent des nuits paisibles. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, et les ouvertures en bois et aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation. Le terrain de 674 m², exposé Sud-Est, est un véritable écrin de verdure. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures. Le toit en tuiles est en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal. L'assainissement est conforme. Bizanos offre de nombreuses commodités à proximité : crèche, école maternelle, collège, commerces, restaurants, parcs, et médecins généralistes. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1568.00 € et 2122.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !