Description du bien

En exclusivité, Transformation réussie pour cette ancienne écurie réhabilitée en véritable Loft ! Situé en 2ème ligne, de part une entrée discrète et insoupçonnée, ensemble de 2 maisons ossatures bois sur une parcelle de 186m2. Composé d'une maison principale d'environ 120m2 utiles avec entrée incluant des placards sur-mesure, une pièce de vie de 58m2 m2 utiles avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour disposant de larges baies ouvertes sur le Patio végétalisé de près de plus de 50m2. Un wc invité et un large vestiaire complète le rez de chaussé. L'étage offre 2 chambres dont une de presque 30m2 utiles (pouvant être divisée en 2 chambres), une salle d'eau avec douche italienne et WC. Une seconde maison d'environ 49m2 utiles avec accès indépendant, situé de l'autre côté de Patio propose aujourd'hui un grand bureau (possibilité de créer une cuisine avec séjour) et une chambre à l'étage avec salle de douche et WC séparé. Une buanderie, un cellier de rangement et 2 places de parkings privatives complètent l'ensemble. Le tout offre de belles prestations, double vitrage partout, chauffage au sol, parquet en chêne, climatisation réversible, le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le patio éclairée pour les douces soirées. Un bien unique, un réel coup de coeur ! DPE D/ GES E- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 EUR et 2 774EUR / an. Année de référence 2024. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.