Description du bien

À VENDRE dans la campagne Béarnaise, à l'orée d'une forêt, sans nuisance et sans voisin, authentique corps de ferme chargé d'histoire et de charme comprenant une maison d'habitation, des dépendances et plus d'1 hectare de terrain. br/>br/>Située dans un village paisible dans le triangle Orthez/Hagetmau/Arthez-de-Béran, la propriété offre un cadre de vie idéal.br/>br/>La maison d'habitation de 105 m² environ comprend :br/>- au rez-de-chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre confortable et spacieuse, buanderie, salle de bains/wc.br/>- à l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, coin bureau et combles aménageables.br/>br/>Deux belles dépendances complètent l'ensemble permettant de créer divers projets tels que gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers divers et variés.br/>br/>Le terrain est agrémenté d'une prairie, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.br/>br/>Travaux de menuiserie déjà réalisés, toiture habitation contrôlée et isolée.br/>Excellent rapport qualité/prix.br/>br/>Réf. 12304. Prix 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur. DPE F.br/>br/>Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.br/>br/>www.century21-lafargue-orthez.combr/>br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2340.0 € pour 2023.