Description du bien

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique villa de 162 m2 construite en 2015, au fond d'une impasse au calme, dans un quartier prisé entre les 5 cantons et la place Lamothe Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée avec placard desservant un bureau /chambre avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire, une spacieuse pièce de vie lumineuse incluant une cuisine tout équipée et orientée vers le jardin et la piscine, une buanderie et wc invité. A l'étage, le palier pouvant servir d'espace bureau et desservant aujourd'hui une suite parentale avec sa salle d'eau, deux belles chambres et une seconde salle de bain, un wc séparé. La maison dispose de prestations de qualité, d'un système de chauffage au sol en rez de chaussée et à l'étage, les huisserie sont en aluminium avec des volets roulants éléctriques. Les espaces verts sont arborés,et la piscine est chauffée. En complément un garage de 25m2 et deux places de parkings. Maison coup de coeur ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE A/ GES A- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 EUR et 890 EUR / an. Année de référence 2023. Honoraires charge acquéreur de 5%TTC. Prix 1 365 000 EUR incluant les honoraires. Annonce rédigée par Patrice CAMBAS RSAC 831341359000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.