Description du bien

A quelques kilomètres de la côte basque et ses stations balnéaires telles que Saint Jean de Luz, Biarritz, Guéthary ou Bidart, cette propriété est construite sur la commune d'Ahetze, en retrait du tumulte de la côte et au calme d'un quartier résidentiel, à 1,9 km des premières commodités (supérette, installations sportives, restaurant, mairie..;). Edifiée en 2013, la propriété est encore récente et en parfait état. Elle vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. De plus, elle est entièrement construite de plain pied pour l'habitation principale de 5 pièces et elle est parfaitement adaptée à la vie d'une personne à mobilité réduite (monte-charge depuis le garage vers la maison). Son très grand espace de vie composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon télé bénéficie d'une très belle lumière du fait de son exposition et de ses nombreuses ouvertures et larges baies vitrées coulissantes vers le deck de la terrasse -partiellement couverte-, la piscine et le jardin paysagé. La cuisine d'été et son espace bar permettront des moments de détente très agréables dans cet espace ouvert et préservé de tout vis-à-vis. L'habitation principale dispose de 3 chambres équipées chacune de leur salle d'eau ou de bains ; une chambre supplémentaire avec douche et wc jouxte la cuisine d'été à quelques mètres. L'ensembre représente une superficie habitable de 195 m2. A cela il faut ajouter, au niveau inférieur, accessible par l'extérieur un gite de 35 m2 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau /wc ainsi qu'un grand garage et une pièce technique pour la piscine chauffée. Issue d'une propriété plus grande en cours de division parcellaire, l'accès à la maison depuis la rue se fait par un portail commun. La superficie du terrain vendu est de 869m2. Le prix proposé est de 1 575 000EUR comprenant 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 75 000EUR TTC. Un bien assez rare de par sa conception contemporaine dans les villages basques proches de la côte, plus familiers d'une architecture néo-basque classique.