Description du bien

L'agence OLAIZOLA vous propose une opportunité unique d'acquérir un entrepôt parfaitement situé dans la zone industrielle de Maignon.Cet espace professionnel de 139 m² (loi Carrez) offre des caractéristiques rares sur le marché. Il dispose de deux accès au rez-de-chaussée, chacun avec des hauteurs impressionnantes.Le premier accès présente une hauteur sous mezzanine d'environ 3,50 mètres, permettant l'entrée de véhicules, y compris de camions, avec une profondeur utile de 7 mètres.Le deuxième accès bénéficie d'une hauteur plus importante, idéale pour des livraisons volumineuses, tout en étant légèrement moins profond.À l'extérieur, deux places de parking privatives sont directement accessibles devant l'entrepôt, facilitant l'accès pour vos employés ou clients.À l'intérieur, une mezzanine spacieuse complète cet ensemble, offrant la possibilité d'y aménager des bureaux ou d'y stocker des marchandises supplémentaires.Avec son emplacement stratégique dans une zone industrielle prisée, cet entrepôt représente une excellente opportunité pour un investissement rentable.Ne laissez pas passer cette occasion unique !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Lionel OLAIZOLA au 06 60 68 16 28.Réf. : OLAVLO1144VENTE IMMOBILIER ANGLETHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.