Description du bien

Situé sur la Rue Serviez, l'artère la plus commerçante de Pau, ce local de 55 m² profite d'une visibilité optimale et d'un emplacement privilégié. Le local se compose d'un espace de vente entièrement rénové avec arrière-boutique et dispose également d'une cave située au sous-sol, sur la partie nord du magasin. Actuellement loué via un bail commercial, il génère un loyer annuel de 8 500 Euro HT/HC, offrant ainsi un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.Son emplacement au sein d'un secteur prisé et très fréquenté en fait une opportunité rare sur le marché.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.