Description du bien

L'agence Christophe Immobilier vous propose un local commercial idéalement situé au coeur de Pau, à proximité immédiate des Halles et du Foirail, dans une rue à forte affluence. D'une surface totale de 300 m², ce local comprend 120 m² de laboratoire, une cour intérieure ainsi qu'une cave de 70 m². Une Pâtisserie/Chocolaterie/Glacier ouvrira ses portes à mi-juin 2025, sur un emplacement bénéficiant d'une excellente réputation dans ce même domaine. Le fonds de commerce est déjà signé avec un bail commercial neuf de 9 ans, prenant effet à cette même date. Le loyer mensuel est de 1 800 Euro HT, hors charges. Ce bien constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.