Description du bien

L'agence Chancerelle Immobilier vous propose ce bien qui bénéficie d'une visibilité de 1er ordre dans le joli village basque d'Osses. Le local commercial, actuellement exploité comme restaurant ,développe une surface d'environ 89m2 et a une capacité de 60 places assises intérieur ainsi que de 60 places assises extérieur en terrasse (pouvant être fermée lors de mauvais temps). En une phrase : c'est le charme allié à la modernité. Parking, pleine saison jusqu'à 7 employés, pas de contrats exclusifs à reprendre, tout à l'égout, installation entièrement électrique. De plus, possibilité d'acheter l'appartement T3 indépendant situé au 1er et dernier étage de la bâtisse, d'une surface également d'environ 89m2. Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une alcôve pouvant servir de bureau, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et d'une salle d'eau indépendante avec toilettes. Aucun travaux à prévoir, le restaurant et l'appartement ayant été refaits à neuf en 2019. Une jolie opportunité à visiter sans plus tarder ! Prix HAI : 498 200 euros Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Copropriété bénévole, pas de charges.