Description du bien

A vendre, local commercial occupé de 438 m² au sol avec une mezzanine de 100 m² environ plus 100 m² couvert sur une parcelle sécurisée de 1600 m² environ.Situé dans la zone artisanale Errobi, ce local lumineux en première ligne bénéficie d'une excellente visibilité, de place de parking privatif et d'une cours à l'arrière du bâtiment. Construit en 1995 avec une structure en parpaings recouverte de bardage et une toiture en bac acier non amiantée.Loyer annuel: 25622 Euro HT/HCTaxe foncière 2023 : 2020Euro à la charge du locatairePrix: 514560 Euro TTC dont 34560 Euro TTC d'honorairesRéférence:4778ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr