Description du bien

Pour les amoureux de la nature cette propriété est pour vous : situé à 10 min d’Orthez, sur presque 5 ha de terrains, cet ensemble immobilier, de part sa partie habitation, ses dépendances et le terrain, offrent de multiples possibilités : la partie habitation est composée d’une partie principale d’environ 165 m2 habitable comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec insert bois, ce dernier étant le système principal de chauffage, complété par une chaudière fioul. L’espace de vie est complété de 3 belles chambres et deux salles d’eau. La partie secondaire, avec entrée séparée, est un appartement avec salon salle à manger, une cuisine et une chambre : idéal pour une location de gîte. L’habitation et le gîte sont en très bon état, pas de travaux à prévoir. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : 5 granges et dépendances, avec électricité et eau, d’une surface globale de 2300 m2, en très bon état et avec un accès facile et entretenu, peuvent permettre la réalisation de tout projet professionnel et/ou agricole. Outre ces bâtiments, plus de 4ha de terres situées autour de la maison garantissent l’intimité du bien. Un ensemble à découvrir pour toutes celles et ceux ayant un projet de vie à la campagne, tout en étant à 10 min d’Orthez et 30 de Pau. Prix 495 000 € HAI à charge du vendeur