Description du bien

Idéalement situé à Pau, cet immeuble de rapport de 240 m2 représente une belle opportunité pour les investisseurs.Composition du bien :6 studios de 20 m2chacun (non loués, nécessitant un léger rafraîchissement) :2 au rez-de-chaussée2 au 1er étage2 au 2eme étage2 T2:T2 en duplex au 1er et 2? étage, avec une terrasse privative de 30 m2 (actuellement loué à 500 EUR/mois, potentiel locatif : 650 EUR/mois)T2 en rez-de-chaussée, loué à 420 EUR/moisPotentiel locatif :Revenus locatifs actuels : 920 EUR/moisRevenus locatifs estimés après optimisation : environ 3 890 EUR/moisStudios : 470 EUR/mois chacunT2 duplex : 650 EUR/moisT2 RDC : 420 EUR/moisCaractéristiques supplémentaires :Immeuble bien entretenu dans son ensembleBonne configuration pour de l'investissement locatif à courte ou longue duréeSecteur recherché et proche des commodités Travaux légers à prévoir pour maximiser la rentabilité. Toute visite sera conditionnée à la justification préalable de la capacité d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Contactez Arnaud Vignau-Lous