Description du bien

LARUNS - Immeuble entièrement à réhabilité pour projet de promotion immobilière, hôtelière ou para- hôtelière.Au coeur de la vallée d'Ossau, A 50 min de l'entrée de Pau, 20 minutes des stations de ski béarnaises de Gourette, 30 min du site remarquable du petit Train d'ARTOUSTE et 40 min de l'Espagne, saisissez l'opportunité de développer un projet d'envergure sur ce foncier unique dans la vallée d'Ossau.Sur les hauteurs du village pittoresque et touristique de LARUNS, cet immeuble d'habitation à réhabiliter d'une surface de 3600 m² de SHOB en R+4 se situe dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée emblématique du Béarn. Le bien est implanté sur un terrain d'une contenance de 9061 m² permettant de prévoir des aménagements extérieurs.Il représente une opportunité unique pour un projet de réhabilitation dans un cadre naturel exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, notamment en vue de l'exploitation touristique (résidences, gîtes, chambres d'hôtes, logements saisonniers …) ou pour un projet à destination des résidents à l'année.Un dossier complet avec projections d'architecte est disponible en agence pour toute information complémentaire concernant le bien, son état actuel et son potentiel.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. L'agence Cofim répondra à toutes vos questions.Appelez nous au 05 59 02 03 03 ou remplissez le formulaire de contact.Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !