Description du bien

Situé au coeur d'Urrugne, dans une bâtisse datant de 1913, cet appartement de 52,72 m² offre un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Niché dans un environnement paisible sans vis-à-vis, il conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité souhaitant bénéficier d'un logement rénové tout en conservant le cachet d'une construction historique.Ce bien se compose d'un séjour exposé nord-ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée, ainsi que d'une cuisine indépendante et aménagée. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son état intérieur rénové permet une installation immédiate, tandis que l'extérieur nécessitera quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz par radiateurs, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Les volets en bois apportent une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien en copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et du centre d'Urrugne.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVLO1257VENTE IMMOBILIER URRUGNEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.