Description du bien

Situé dans une résidence très bien entretenue au pied des pistes de la célèbre station de Saint Lary, tout proche des remontées mécaniques, vous apprécierez tout de suite sa belle luminosité et sa vue sur les pistes de ski offerte par un joli balcon. Ce bien se compose d'une entrée avec alcôve comprenant un canapé lit, d'un séjour ouvrant sur une kitchenette équipée, et d'une salle de bain avec wc. Pour le stationnement de votre véhicule vous apprécierez les grands parkings situés à proximité de la résidence. Facile, pratique, bien situé et à un prix raisonnable, les passionnés de glisse y verront leur refuge montagnard et les investisseurs ne manqueront pas de noter la belle rentabilité envisageable. Alors à vos marques, prêts, investissez avec l'ATELIER !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement et 1 lot en nature de cellier situés dans un ensemble en copropriété de 120 lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1150 euros déclarés par le vendeur.Prix de vente public : 59.000 euros honoraires d'agence de 9 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 54.128 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 se situe entre 600 et 870 euros par an.La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr