Description du bien

Découvrez en exclusivité, ce magnifique studio cabine idéalement situé au pied des pistes. Récemment rénové avec soin, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des vacances au ski inoubliables. Le studio comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un coin repas et un coin salon cosy. Il est composé également d'une salle d'eau avec WC et d'une cabine, séparée par une cloison, qui offre un espace nuit pratique et résolument confortable. Profitez de la vue imprenable sur les montagnes et sur le fond de vallée. De plus, vous aurez un accès direct aux remontées mécaniques, ce qui vous permettra de skier en toute facilité. Situé dans une résidence conviviale, ce studio cabine est également à proximité des commerces, des restaurants et des activités de loisirs de la station. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre séjour en montagne. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un studio cabine entièrement rénové en pied de piste au Pla d'Adet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les amoureux de ski et de montagne seront comblés ! A vos marques, prêt, investissez avec l'Atelier.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement, 1 lot en nature de cellier situés dans un ensemble en copropriété de 718 Lots principaux sur la commune de Saint Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 984 euros déclarés par le vendeur.Prix de vente public : 98000 euros honoraires d'agence de 8,5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 90322 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. DPE : Logement classé en lettre F soit une consommation énergétique de 513 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre C soit 16 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 900 et 1260 euros par an.La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322.Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr