Description du bien

Sous compromis : Envie d'un rooftop à Pau?Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2018, ce splendide appartement décoré avec goût saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour salon avec cuisine intégralement équipée, ouverte derrière une verrière d'atelier, 2 chambres lumineuses dont une avec grande salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, 1 WC, 1 espace buanderie, nombreux rangements, le tout pour vous offrir un confort maximal.Son atout majeur: Une immense terrasse bois avec pergola bioclimatique et vue Pyrénées!En annexe un grand garage double en sous-sol avec porte sectionnelle.COUP DE COEUR ASSURE !!!Vous souhaitez un bel appartement sans entretien et avec de beaux volumes et une vraie terrasse ?COFIM, vous êtes déjà chez vous !Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Stéphane FONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430 407 338 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !