Description du bien

T2 32m² PROCHE CENTRE-VILLE IDÉAL INVESTISSEURVenez découvrir cet appartement chaleureux entièrement rénové au 3ème étage d'une résidence sécurisée et entretenue. Il dispose d'un séjour exposé SUD, d'une cuisine américaine équipée, d'une jolie chambre avec sa penderie et d'une salle d'eau.Ce T2 est idéal pour de l'investissement : il est loué 550€ CC en bail meublé par une locataire sérieuse et soignée.Pour un confort supplémentaire, le logement est tout électrique, le chauffe-eau intelligent s'adapte aux habitudes de consommation et permet des économies.Gros + : La cave est une valeur ajoutée à l'appartement !N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 392.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVALAgent commercial (Entreprise individuelle)