Description du bien

T4 RÉNOVÉ – IDÉAL FAMILLE OU POUR UNE COLOCATIONMagnifique T4 en duplex de 100 m² rénové avec soin, bénéficiant au rez-de-chaussée d'un beau salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et un wc. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres et d'un coin bureau. Pour les investisseurs, possibilité de rentabilité de + 8%Gros + : prêt à emménager, il ne reste plus qu'à poser vos bagages ou l'exploiter !N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1582.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.