Description du bien

Dans un environnement paisible à quelques mètres du centre ville et de la Grande Plage, cet appartement sous les toits situé au deuxième étage d’un chalet biarrot offre un charme unique et une belle opportunité. Dans une petite copropriété avec charges faibles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : au calme, tout en étant proche des commerces et des transports en commun.Avec une surface Carrez de 17,8 m² et une surface au sol de 28.9 m2, il comprend une entrée avec coin cuisine, un salon, une chambre cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Ce bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace personnalisé.Il est actuellement loué pour un montant de 290 € par mois hors charges.DPE: Classe énergie: G & GES: CEstimation des coûts annuels : entre 1010 € et 1400 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.frRéf 153 - Prix FAI: 165000 Euros - Prix Net vendeur: 157 120 Euros - Honoraire agence: 5% TTC charge acquéreur