Description du bien

Photos non contractuelles générées par intelligence artificielle. Très belle opportunité d'investissement locatif à réaliser dans un petit immeuble typique du Pays Basque, aux faibles charges, composé de seulement 7 appartements. Les façades, les parties communes et la toiture seront rénovées. L'appartement 2 pièces est entièrement à rénover, il dispose déjà du double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond. Il est traversant et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant accès à une cour privative d'environ 3 m2. Situé à seulement 15 min à pied de la grande plage et seulement 1 km de l'hyper centre. La navette gratuite passe devant l'immeuble, et le tram bus ligne T1 qui relie Biarritz Centre à Anglet et Bayonne passe à 400 mètres. Tous les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, boucherie, tabac, supérette...). Bonne rentablité en location mixte (étudiante + location saisonnière), sans compter l'amortissement /déficit foncier lié aux travaux de rénovation. Devis pour rénovation complète d'un montant de 32 000EUR TTC sur demande.