Description du bien

Cet appartement de 2 pièces, situé dans la résidence prisée Victoria Surf, offre une opportunité unique d'investissement à Biarritz. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, il bénéficie d'une surface habitable de 39,85 m² complétée par une terrasse spacieuse de 37,7 m² et un balcon de 5 m², parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.Le bien, à rafraîchir, comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, et une salle de bain. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome et pratique de la température.La résidence offre une gamme complète de services pour un confort optimal : deux ascenseurs refait à neuf cette année, interphone, digicode, accès PMR et gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ180 Euro par mois, incluant l'eau chaude et froide, le service de ramassage de poubelles à l'étage, ainsi que l'entretien des parties communes, la piscine ouverture de juin à septembre et la sécurité avec un gardien à demeure.Ce bien est idéal pour les acquéreurs recherchant un appartement avec une grande terrasse dans un quartier prisé de Biarritz, proche des commodités et des plages.N'hésitez pas à contacter Florent DEVULDER au 06 62 11 98 12 ou sur l'adresse email suivante florent.devulder@olaizola.immo pour visiter sans tarder cette opportunité de l'Agence OLAIZOLA.Référence : OLAVFD367VENTE IMMOBILIER BIARRITZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.