Description du bien

Au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cet appartement de 71.40m², rénové avec des matériaux nobles, par un architecte.Un dégagement ouvre sur un espace de réception de plus de 30m², une cuisine ouverte sobre, élégante et fonctionnelle, 2 chambres dont une avec cheminée. Un cellier pour le côté fonctionnel, de nombreux rangements et placards de menuisier sur mesure.Un appartement élégant dont l'isolation tant thermique que phonique a été soignée. Toiture rénovée et payée.DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 632 €. Pas de procédure en cours.Taxe foncière 1 190 € Honoraires : 5,81 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 71.4 m²