Description du bien

Au coeur d'un quartier central Bayonne Polo Beyris, proche des commodités et d'un parc, découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 55 m2, au calme absolu et parfaitement agencé. Situé au deuxième étage, il vous séduira avec son balcon couvert pour profiter de son extérieur en tout temps, offrant une vue dégagée et un espace extérieur paisible. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur le balcon, une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau astucieusement pensée avec coin buanderie et loggia pour du rangement supplémentaire et un WC indépendant. La deuxième chambre est dotée de placards intégrés pour un espace optimisé. En complément, une cave pour plus de stockage et un stationnement aisé dans la résidence. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement peut rester un T3 ou se transformer en un grand T2, selon votre projet immobilier. Faibles charges, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Faibles charges: 75EUR/ mois environ. DPE D / GES D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 EUR et 1450 EUR/ an . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur.