Description du bien

A louer à l'année.BIARRITZ, Quartier Mouriscot/Fal, T3Un appartement rénové de type T3 d'une superficie de 62m², situé au rez-de- chaussée d'une copropriété sécurisée Composé comme suit : Une entrée sur dégagement desservant : Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, sur un salon salle à manger lumineux. Deux chambres avec rangements. Une salle d'eau avec WC. Grands rangements dans dégagement. En annexe : Un garage fermé. Un emplacement de stationnement privatif. Un grand jardin. Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024. Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Le montant du loyer de référence est de 11.50 € par mètre carré. Le montant du loyer de référence majoré est de 13.80€ par mètre carré. Le montant du loyer de base initial est de : 855.60€ (HUIT CENT CINQUANTE CINQ EUROS ET SOIXANTE CENTIMES) Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer. Ces caractéristiques sont les suivantes : -Jardin -Garage -Parking extérieur -Terrasse Le montant du complément de loyer est de : 269.40 € (DEUX CENT SOIXANTE NEUF EUROS ET QUARANTE CENTIMES).Date de prise d'effet du bail au 01/12/2024Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle d'un montant de 75.00€ (SOIXANTE QUINZE EUROS).Références demandées Garantie des loyers impayés : CDI (hors période d'essai), Indépendant (+2 ans), retraités et 3x le montant du loyer.Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91.